Заявление на установку счетчиков тепла

Счетчики тепла квартирные

На сегодняшний день, для измерения и учета количества потребленной тепловой энергии в квартирах используются специальные счетчики тепла (квартирные). Причем, несмотря на такое название, вовсе не значит, что счетчик тепла предназначен только для использования в квартирах – данное устройство сегодня с успехом используется и в частных домах, коттеджах, офисах и даже – в небольших административных зданиях. Как правило, счетчики для тепла квартирные состоят из тепловычислителя,1-2 водосчетчиков и 2 датчиков температуры. В помещениях, с тепловой нагрузкой более 0,5 Гкал/час в состав прибора вводятся также 2 преобразователя давления. По типу применяемых водосчетчиков, счетчики тепла квартирные бывают: вихревые, тахометрические, электромагнитные, ультразвуковые и др.

Счетчик тепла для квартиры, как правило, монтируется на подающем или обратном трубопроводе отопительной системы, в соответствии с разработанной проектной документацией.

Для того чтобы установить счетчик тепла на батарею в квартире необходимо:

  • подать в ЖЭК заявление на установку прибора по учету тепловой энергии;
  • после получения соответствующего разрешения от ЖЭКа составить индивидуальный проект;
  • согласовать подготовленный проект с ЖЭКом;
  • после согласования можно приступать к монтажу. Монтаж счетчика тепла для квартиры осуществляться сантехническим работником ЖЭКа, который обслуживает данный жилой дом.
  • После окончания монтажа счетчик тепла для квартиры обязательно опломбируется официальным представителем ЖЭКа, УК.

    Основные преимущества использования квартирного счетчика тепла:

  • оплата за отопление осуществляется четко по тарифу, рассчитанному теплоснабжающей организацией, а не исходя от количества квадратных метров;
  • в случае отсутствия необходимости в обогревании помещения — имеется возможность перекрытия потока теплоносителя через радиаторы;
  • имеется возможность регулирования уровня поступления тепла. Температура в помещении регулируется с помощью регуляторов, установленных на радиаторах отопления;
  • при правильном подходе к использованию квартирного счетчика тепла экономия тепловой энергии и соответственно — денежных средств составляет около 30 — 70%.
  • Государственная проверка показаний счетчика тепла происходит, как правило, раз в 4 года.

    energominimum.com

    Алгоритм составления заявления в Управляющую Компанию

    В современных условиях часто возникают ситуации, когда собственники жилья многоквартирных домов не довольны работой управляющих компаний. Как общедомовые, так и индивидуальные проблемы могут быть решены при помощи обращения к управленцам.

    Такое обращение следует оформлять в виде заявления.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68 . Это быстро и бесплатно !

    Виды заявлений в Управляющую Компанию

    Правовые отношения собственников с УК регулируются договором, заключённым в двустороннем порядке, а также нормативными актами, предусмотренными Жилищным Кодексом и Постановлением правительства № 491.

    Обратиться с заявлением в УК вы можете в следующих случаях:

    Качество услуг

    Наиболее часто встречающаяся проблема. Согласно договору коммунальщики должны предоставлять услуги надлежащего качества.

    Если вас не устраивает температура горячей воды, отопления, не вовремя осуществляется вывоз мусора или забит мусоропровод в подъезде, не производится уборка подъезда и придомовой территории, вы можете потребовать исправления ситуации.

    Неисправность технического оборудования

    К этим случаям относятся неработающие лифты, текущие краны, неработающие батареи в подъездах. Все неисправности в идеале УК должна замечать во время плановых осмотров и вовремя устранять. Но практика показывает, что чаще всего наблюдение за оборудованием ложится на плечи самих жильцов.

    Дожидаться должного исполнения обязанностей УК порой не стоит и необходимо писать жалобу.

    Получение информации о работе УК

    УК предоставляют жильцам услуги, и потребитель имеет право знать все детали работы данной организации. Раскрытие информации о действиях УК закреплено законодательством, порядок её также определён нормативами.

    Ремонт задания

    УК обязана своевременно выполнять капитальный и косметический ремонт здания. Текущая крыша, аварийные козырек в подъезде, разваливающиеся ступеньки, облезлые стены и разбитые окна в подъездах – все эти нарушения также могут стать поводом для обращения с заявлением.

    Контроль внутриквартирного оборудования

    Согласно договорам контроль технического оборудования внутри квартир также проводится УК. Поэтому поверка водных или газовых счетчиков, проверка газового оборудования также может стать поводом для обращения в данную организацию.

    Перерасчет платы за оказанные услуги

    В случае если предоставленные услуги не соответствуют нормам или вы отсутствовали по месту регистрации долгое время и можете подтвердить это документально, следует обратиться с заявлением об уменьшении платы за услуги. В случае требования уменьшения платы за время вашего отсутствия укажите с какого по какое время это происходило в тексте заявления.

    О том, как писать заявление в этом случае, читайте здесь.

    Как написать заявку в управляющую компанию

    Главная ошибка жильцов многоквартирных домов – неправильно составленные заявления. Часто в документах не указывается конкретная проблема или сама форма документа не соответствует требованиям. Существует определённая форма заявления.

    Документ должен содержать следующие пункты:

    • ФИО лица и должность лица, к которому вы обращаетесь.
    • Наименование и адрес организации.
    • ФИО, адрес, контакты заявителя.
    • Изложение сути претензии с указанием норм, которые нарушены.
    • Конкретные требования заявителя.
    • Перечисление приложений (если таковые имеются).
    • Дата, подпись заявителя.
    • При возникновении описанных выше ситуаций составляйте заявление в двух экземплярах. Обратитесь с документом в УК. Ваша заявка должна быть зарегистрирована в журнале, а на вашем экземпляре сотрудник должен поставить дату регистрации и подпись.

      Все претензии излагайте по пунктам, опираясь на нарушенные нормы законодательства. Если вашей претензии требуется какое-либо подтверждение, приложите его к заявлению.

      Это могут быть акты осмотра оборудования, составленные совместно с другими жильцами дома, справки о пребывании по какому-либо адресу в случае просьбы об уменьшении платы за услуги и другие документы.

      А вот в какие сроки управляющая компания должна выполнить заявку мы рассмотрим дальше.

      Срок исполнения заявки управляющей компанией

      Согласно законным нормативам, ответ на заявление гражданина УК должна предоставить в течение 20 дней. Если заявление отправлено по электронной почте, то сроки выполнения заявок управляющей компанией не должны превышать 5 дней.

      УК отказывается принять заявление

      Не всегда сотрудники управляющих организаций действуют в соответствии с законом и претензии, поступающие в их адрес, не принимаются, как положено.

      Если ваше заявление отказываются принять и завизировать должным образом, направьте его в адрес УК заказным письмом с уведомлением. На почте такое письмо сопровождается описью, и управленцы уже не смогут сослаться на то. Что жалобы к ним не поступали.

      Почтовый сервис также предоставляет услугу отслеживания доставки почтовых отправлений на сайте Почты России. Судебные органы принимают данные этого сайта в качестве доказательств.

      Заявление осталось без ответа

      УК может принять вашу жалобу как положено, но это не факт, что она отреагирует на неё должным образом или ответила банальной отпиской о недостатке средств, или необоснованности ваших претензий. Это значит, что ваша проблема так и не решится.

      Вы можете направить жалобу на действия управленцев в следующие организаций.

    • Жилищная инспекция. Она обязана контролировать работу организаций ЖКХ и накладывать взыскания на них.
    • Роспотребнадзор. УК предоставляет вам услуги как потребителю, следовательно, контролировать качество их предоставления должна именно эта организация. В своей жалобе вы указываете те же пункты. Что и в обращении в УК.
    • Прокуратура. Любые противоправные действия подлежат контролю данных органов.
    • Суд. Конечная инстанция, в которой вы можете защитить свои права.
    • Подробнее о том, куда можно писать, читайте в этой статье.

      Любые действия Управляющей Компании, не соответствующие заключённому с собственником договору предоставления услуг, являются незаконными. Чтобы защитить свои права, обращайтесь с заявлением непосредственно в эту организацию, а если не добьётесь результата, в контролирующие органы.

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

      Это быстро и бесплатно !

      Добрый день! Я работаю в НВК , подача тепла несоответствует нормам. Сказали писать акт, а я незнаю как это делать.

      Здравствуйте. Подал заявку в УК, по поводу протечки канализации. Сказали, пришлют сантехника. Не прислали. трубку брасают. как офоррмить жалобу?

      Добрый день! Заявление пишите на бумаге формата A4. В углу справа сверху отмечайте прокурору какого города и района обращена жалоба, в этом же углу пишите от кого жалоба (свое ФИО). Затем в середине строки пишите слово «жалоба», потом отступив вниз начинаем объяснение что обращались с просьбами в свою управляющую организацию, но они были оставлены без внимания и ответа, требуйте того чтобы относительно УК были приняты меры. В конце ставим дату и подпись.

      Здравствуйте Игорь! Если никаких подвижек нет, то вам лучше всего лично посетить управляющую компанию, подав письменные претензии. Если после этого будут игнорировать, то обращайтесь в суд, пока к сожалению это самая действенная мера. Ну а жалобу, образца стандартного нет, так что описывайте свою проблему своими словами.

      добрый день! модскажите в какой срок по регламенту(если можно номер постановления или закона для подробного мною прочтения) при подаче аварийной заявки на протечку батареи в зимнее время должны отреагировать соответствующие службы?

      Здравствуйте! Обратите внимание на то что слесари-мастера аварийных служб работают только с поломками которые относятся к общедомовым. Поломка личного имущества находящегося на территории квартиры устраняется за счет собственников. Течь батарей ремонтируется в течение суток, согласно Постановлению Правительства РФ. Если течь слишком сильная службы реагируют в считанные часы.

      Порядок реагирования на заявки собственников жилья по авариям во внутренних домовых сетях предусмотрен в Паспорте приоритетного проекта «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг» В 2018 году Постановлением Правительства №331 установлено время локализации аварии в течении 30 минут после подачи заявки и 3 дневный срок для ликвидации аварии.
      Оба эти документа есть в свободном доступе в интернете.

      Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, по вопросу установки видеонаблюдения в МКД. Одним из собственников в УК было направлено коммерческое предложение по установке видеонаблюдения в доме. Но УК далее бездействует более месяца. Собственники уже сами хотят ставить видеонаблюдение своими силами, т.к. наблюдается стабильная порча общедомового имущества. Хотелось бы узнать как с юридической точки зрения мы можем установить видеонаблюдение в доме или призвать к действиям УК.

      Андрей как вы понимаете в УК наверняка не найдется средств для монтажа камер видеонаблюдения. Также надо иметь ввиду что такая система требует не только расходов по установке, но и расходов по поддержания её в работоспособном состоянии.
      Поэтому этот вопрос лучше всего вынести на решении общего собрания дома. На общем собрании собственников необходимо решить все финансовые вопросы связанные с монтажом и последующим обслуживанием системы видеонаблюдения..
      После принятия положительного решения заставить УК найти исполнителей по монтажу и последующему сопровождения думаю будет не трудно.

      Здравствуйте! Я являюсь владельцем 1-комн. квартиры, в которой не проживаю. Недавно были дожди, после которых я замети появление пятен на стене над окном квартиры, в виде грибка. Скорее всего швы между плитами некачественно уплотнены. Я составил заявление в ЖКУ, которое обслуживает дом. Однако, я проживаю в другом городе. Вопрос: что мне написать в заявлении, чтобы не получилось так, что придут комунальшики, а меня не будет в квартире. Развернутся и уйдут, а потом скажут что меня не было дома?

      Здравствуйте. Я написал заявление в ук уже не в первый раз. У меня течет отопительный стояк на кухне. Вообщем первый раз я написал что течет стояк, они пришли все осмотрели составили акт, но дело в том что сосед сверху отказывается менять трубу, его вызвали в ук, он написал отказ и все на этом все затихло. Сейчас я опять написал заявление, что это Аварийныя ситуация, нужно решить до начала отопительного сезона. В течении кого времени они должны его рассмотреть, это ведь аварийная ситуация, я написал в заявление если они никак не отреагируют то я напишу заявление в прокуратуру. Что делать в этой ситуации? сосед неадвкватен, посылает на три буквы, а если дадут отопление и я затоплю 3 этажа, что посоветуете мне? Я не силен в таких проблемах.

      Доброго времени суток! Я живу в многоквартирном доме и у нас в квартире появились мыши, они лезут из подвала, а в квартире двое малолетних детей, один из которых только начал ползать. Написала заявление в УК о проведении дератизации, приложила фотографии пойманных в квартире мышей. Хотелось бы узнать в какой срок УК обязана произвести дератизацию в доме? И второй вопрос — что делать, если УК откажут, либо никак не отреагируют на мое заявление? Заранее спасибо!

      Я только что писала вам .У нас с повышением температуры воздуха становится холоднее в квартире.Сегодня температура теплоносителя снижена до 50 градусов. В квартире холодно.Дует в входную дверь, т.к 1й этаж .Домофон сломан и уличная дверь не ,закрывается.Куда обращаться ?

      Александр, посмотрите в квитанции за теплоснабжение и другие коммунальные услуги наименование получателя платежа, следовательно туда вам и нужно обращаться. Если ваши жалобы будут игнорироваться пишите жалобу на бездействие в жилинспекцию и прокуратуру.

      Здравствуйте, Александр. Вам нужно выяснить по какой причине это происходит. Обратитесь в УК, чтобы они направили специалистов для составления акта по данному вопросу. На основание этого акта вы сможете определить от кого требовать устранения вашей проблемы.

      Нас достал сосед с 1 этажа! Он постоянно перекрывает стояк на кухне! Температура доходит до 11 градусов и ноги мерзнут сильно! Постоянно обращались в аварийную! 2 недели стояки были горячие сейчас опять отключает! Двери он не открывает! Как написать письмо в управляющую компанию на него и будет ли перерасчет? Хотя в нашей России люди не имеют право голоса и других прав!

      Вам поможет решить вопрос управляющая компания. Составляйте заявку и ждите решения.
      Напрасно думаете, что в России человек не имеет права голоса. Еще как имеет!
      Вот адрес заявки http://101urist.com/wp-content/uploads/2016/01/o-nedvizhke.ru-Zayavlenie_protekayushhaya_krysha.docx

      Здравствуйте Ефим!Согласно договору контроль и проверка газ. оборудования проводится УК. По этому поводу вы можете написать заявление в У К. В заявлении изложите суть своей претензии, желательно приложив доказательство нарушения. Как писать заявление вы можете узнать из той статьи
      http://101urist.com/nedvizhimost/uprav-mkd/upravlyayushhaya-kompaniya/zhaloby-zayavleniya/kak-napisat-zayavku.html#comment-3405
      А также скачать образец заявления
      http://101urist.com/wp-content/uploads/2016/01/o-nedvizhke.ru-Zayavlenie_protekayushhaya_krysha.docx

      Здравствуйте. у меня в квартире +17 градусов.на полу + 10. уменя двое маленьких детей которые все время на полу. за отопительный период они заболели уже четвертый раз. могу ли предъявить претензии УК.?Дата:Подпись:Зоя

      Здравствуйте!
      Требовать соблюдение оговоренных договором стандартов ЖКУ ваше право. Заявление вы можете заполнить непосредственно в УК — там есть образцы, но ничего особенного в нем нет — стандартная «шапка», хотя лучше если это будет претензия, она ничем кроме названия не отличается при составлении от заявления и на которую они обязаны отреагировать в 10-денвный срок. Однако, по факту должна быть комиссии, произвести замеры температуры и составить об этом акт.

      Здравствуйте, Марк. Пройдя по данной ссылке вы можете скачать образец заявки в УК http://101urist.com/wp-content/uploads/2016/01/o-nedvizhke.ru-Zayavlenie_protekayushhaya_krysha.docx. В данной статье подробно рассказывается, как правильно заполнить заявку, чтобы УК вас услышали и приняли меры по устранению вашей проблемы.

      06.02.2017г написали заявление у свою управляющую компанию,на установку батареи отопления в подъезде ,Хотелось бы узнать сроки выполнения заявки.

      Здравствуйте, Людмила. Сроки рассмотрения заявок составляют от десяти до тридцати рабочих дней. По истечении тридцати суток можно обратиться в администрацию Вашего района и в прокуратуру, за бездействие и неисполнение своих обязанностей.

      Людмила, доброе время суток. Срок рассмотрение заявки составляет до десяти дней. При очень сильной загруженности компании- до тридцати. Далее- подавайте в прокуратуру на бездействие компании и ненадлежащее исполнение своих обязанностей.

      Здравствуйте!У нас такая ситуация, нас затопило по вине УК, потекла крыша. первую заявку о протечке мы сделали 24.12.16 о том что сильно топит в подъезде, заявку приняли, но никаких мер не предпринимали, течь продолжало и дальше. 26.12.16 протекло уже у нас в квартире, в комнате и в коридоре, я сразу же позвонила и сообщила, заявку приняли, но течь продолжало и дальше, чтобы зафиксировать факт протечки, никто не шел к нам, сказали когда просохнет, тогда и придем. 28.12.16 я написала заявление и жалобу и отнесла в УК, они в этот же день пришли, составили акт, 28.12.16 течь прекратилось. 31.12.16 опять начало течь, но уже сильнее, и в Новый Год мы сидели с ведрами, тряпками, все убирали до 4 утра. 31.12.16 я позвонила в аварийную и сообщила. После праздников, 9.01.17 я пошла в УК, узнать, что они собираются делать дальше, сказала им что 31.12.16 у нас опять топило, они сказали, что они про эту протечку ничего не знают, им никто ничего не передавал. Сказали ждите когда высохнет и придем составим повторный акт, конечно же они сами не звонили и не приходили, пришлось опять к ним идти и просить их выйти, они сказали во вторник 17.01.17 придем, заранее позвоним, чтобы договориться во сколько, конечно же никто не позвонил и не пришел. Я опять сама стала им звонить 19.01.17 они сказали, что они нам не обещали во вторник, что сегодня они договорились с двумя другими квартирами на 19.01.17 с 10 до 11 прийти (помимо нас затопило еще 5 квартир), время было, когда я им звонила, 9.40, а с 10-11 они могут прийти, и как я за 20 минут, должна приехать с работы, которая у меня находится в 20 км и меня никто бы и не отпустил.Мы договорились с ними на 17 часов вечера, пришла женщина из УК, другая не которая первый раз приходила, без акта, просто посмотреть, посмотрела, сказала ничего страшного, подумаешь обои отклеились в комнате и коридоре, и вспух ламинат, дверная коробка разбухла и вся расклеилась. Акта она не составила, сказала приходите за ним завтра в УК, я приехала, акт был составлен, но в нем про ламинат не было сказано ни слова, написали что требуется просто подклейка обоев и все. Я конечно же такой акт не подписала. А то что в квартире пахнет сыростью их не волнует и то что под обоями скорее всего плесень, это тоже ничего страшного для них. Предоставили им чеки на обои и ламинат и смету на демонтаж и монтаж обоев и ламината, конечно же по всей площади комнаты и коридора, но они платить не хотят. А у нас при этом в этой квартире проживают двое маленьких детей, которые тоже чувствуют запах сырости и постоянно об этом говорят, что пахнет.

      Елена, для того, чтобы недобросовестная Управляющая компания выполнила свои обязательства перед собственниками и возместила ущерб, причиненный вследствие течи кровли, Вам необходимо определиться с конечным результатом своих требований. Первоначально необходимо составить претензию в Управляющую компанию. В ней указать вышеизложенные факты и сформулировать требование о соответствующей денежной компенсации и ремонте кровли. По истечении 10-дневного срока Вы вправе обратиться в Жилищную инспекцию своего региона с просьбой проведения проверки по факту затопления квартиры и бездействия Управляющей компании, если результат обращения в компанию Вас не удовлетворит.
      После получения ответа из Жилинспекции у Вас будет достаточно необходимых материалов для обращения в суд о взыскании убытков и всех понесенных расходов, а также морального вреда , причиненного по вине компании.

      Светлана, спасибо!В УК уже написаны заявление и претензия, но никаких действий от них нет, прошло уже более 10 дней!Буду писать в Жилищную инспекцию. Спасибо за помощь.

      Елена, здравствуйте. Вам нужно составлять новый акт порчи имущества посредством протекания крыши. Обратитесь в независимую экспертизу для составления такого акта. Затем, с этим актом обращайтесь в администрацию города с жалобой на УК. Приложите все документы, которые имеют отношение к данному делу, объясните ситуацию.

      Столь объёмное описание не завершено вопросом. Поэтому проинформирую вас, что на проведение непредвиденного ремонта устанавливается максимальный срок устранения такой неисправности. Так протечка кровли крыши устраняется не позднее 1 суток с момента факта её обнаружения.
      Обоснование: Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (приложение 2).

      По закону управляющая компания отвечает на поданные заявления в течение 10 дней. Это удобно для потребителей, потому что ряд вопросов требуют действительно быстрого реагирования. В случае отсутствия ответа в этот срок, можно обращаться в Жилинспекцию, которая проведет проверку и вынесет предписание в случае выявленных нарушений.

      101urist.com

      Ответы на типовые вопросы граждан

      •1. О смене поставщика и открытии новых лицевых счетов

      В соответствии с Постановлением Администрации г. Челябинска от 28.11.2011г. № 279-п определена единая теплоснабжающая организация — МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» (ул. Неглинная, 45).

      Постановлением ГК «ЕТО Челябинской области» от 30.11.2011г. №42/15 с 01.01.2012г. для МУП «ЧКТС» установлен тариф 747,48 руб./Гкал на т/энергию, отпускаемую населению.

      В связи со сменой поставщика тепла за отопление и ГВС с 01 января 2012г. в адрес населения выставляются квитанции от МУП «ЧКТС» по новым лицевым счетам.

      Для тех граждан, которые имеют задолженность по квитанциям ОАО «УТСК» по начислениям за 2011год квитанции с указанием долга будут также приходить в их адрес до полного погашения долга. Все необходимые перерасчеты по начислениям до 01.01.2012г. будут производиться в прежнем порядке в прежних центрах приема населения по предоставленным сведениям граждан.

      •2. О сроках и способах передачи показаний приборов учета ГВС, предоставлении необходимых документов на приборы учета ГВС и перерасчетах за ГВС

      Показания по приборам учета горячей воды необходимо подавать ежемесячно любым удобным Вам способом:

      1. На сайт http://komplat.ru/ в течение месяца.

      2. Через оператора системы «Город» (поставщик МУП «ЧКТС») в течение месяца.

      Показания, переданные с 1 по 5 число месяца, учитываются в квитанции за текущий период, а переданные после 5 числа — в квитанциях за следующий период.

      Перечень документов, необходимых для регистрации ИПУ ГВС:

      1.Копия и оригинал (для обозрения) акта приема прибора учета в эксплуатацию;

      2.Копия и оригинал (для обозрения) технического паспорта на счетчик ГВС.

      Указанные документы на приборы учета ГВС необходимо предоставлять в бухгалтерию, в часы приема, указанные на квитанции.

      •3. О действиях граждан при наличии переплаты, сложившейся за поставленную до 01.01.2012 г. тепловую энергию на отопление и ГВС, в ОАО «УТСК»

      При наличии переплаты граждан в адрес ОАО «УТСК» за поставленную до 01.01.2012г. тепловую энергию на отопление и ГВС собственнику, в адрес которого выставлена квитанция, необходимо (с паспортом) обратиться в ООО «Городской центр начисления коммунальных платежей» по своему району для оформления договора уступки прав. Договор уступки прав подписывается на сумму излишне уплаченного платежа, при этом ООО «ГЦНКП» зачитывает данную сумму в оплату по квитанциям МУП «ЧКТС» (форма договора уступки прав размещена на сайте ООО «ГЦНКП» ( http://www.komplat.ru/ ).

      4. О применяемых тарифах при расчетах за потребленную тепловую энергию, порядок начислений за отопление и ГВС (для населения)

      4.1 Порядок начисления за отопление:

      Норматив потребления тепловой энергии на отопление утвержден на 1 м2 общей площади на отопительный сезон и распределен на 8 месяцев (с октября по май включительно).

      Расчет начисления за отопление 1 кв.м общей площади производится следующим образом:

      N T – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

      T T – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

      Расчет начисления за отопление на 1 м2:

      — октябрь 0,0322 Гкал/кв.м (норматив потребления в октябре) * 1 170,57 руб./Гкал (тариф на тепловую энергию) = 37,6924 руб./кв.м (стоимость тепловой энергии на отопление 1 кв.метра за октябрь);

      — за ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель (норматив одинаков на данные месяцы) 0,0366 Гкал/кв.м (норматив потребления) * 1 170,57 руб./Гкал (тариф на тепловую энергию) = 42,8429 руб./ кв.м (стоимость тепловой энергии на отопление 1 кв.метра за ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель);

      — май 0,0122 Гкал/кв.м (норматив потребления) * 1 170,57 руб./Гкал (тариф на тепловую энергию) = 14,2810 руб./ кв.м (стоимость тепловой энергии на отопление 1 кв.метра за май);

      С 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г. действует тариф (для населения) 1170,57 руб./Гкал

      4.2 Порядок начисления за горячее водоснабжение:

      Нормативы потребления тепловой энергии на ГВС утверждены:

      — при отсутствии счетчиков горячей воды в квартирах – на 1 человека в зависимости от степени благоустройства жилого дома;

      — при установлении счетчиков горячей воды в квартирах – на 1м 3 горячей воды по счетчику.

      Расчёт стоимости за горячее водоснабжение на 1 человека:

      Пример расчета стоимости горячего водоснабжения на 1 человека при полном благоустройстве квартиры (этажностью с 1 по 10, оборудованные мойкой, умывальником, ванной длиной 1500-1700 мм с душем) при отсутствии счётчиков горячей воды:

      январь-июнь 0,2120 Гкал/на 1 чел. в месяц *990,50 руб./Гкал = 209,986 руб./чел.

      июль-декабрь 0,2120 Гкал/на 1 чел. в месяц *1170,57 руб./Гкал = 248,1608 руб./чел.

      Пример расчета стоимости за горячее водоснабжение при наличии индивидуального прибора учета горячей воды:

      Стоимость услуги за подогрев 1 куб. м = Норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды * Тариф на тепловую энергию

      январь – июнь 0,0467 Гкал/куб. м * 990,50 руб./Гкал = 46,2564 руб./куб. м

      июль-декабрь 0,0467 Гкал/куб. м * 1170,57 руб./Гкал = 54,6656 руб./куб. м

      4.3 При наличии ОПУ, осуществляющего раздельный учет т/энергии на каждую коммунальную услугу (отопление и ГВС), МУП «ЧКТС» производится ежемесячная корректировка по показаниям ОПУ в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 03.05.2011 г.

      При наличии ОПУ, осуществляющего единый учет т/энергии (без разделения на отопление и ГВС), корректировка начислений осуществляется в соответствии с утвержденным собственниками Регламентом работы с ОПУ: либо ежемесячно, либо по окончании календарного года.

      П.5. Способы оплаты по платежным документам (квитанциям) МУП «ЧКТС»

      Произвести оплату за потребленное тепло (отопление и ГВС) можно следующими способами:

      — по системе «Город»

      — в отделении банков (без комиссии) ОАО «Челиндбанк», ОАО «Челябинвестбанк», «Снежинский» ПАО

      П.6. Банковские реквизиты для проведения безналичных платежей МУП «ЧКТС» за жилые помещения

      Банковские реквизиты для проведения безналичных платежей МУП «ЧКТС» за жилые помещения:

      454106, Российская Федерация, г.Челябинск, ул.Неглинная, д.45
      ИНН 7448005075, КПП 745450001
      ОГРН 1037402537875

      1) р/счет 40702810361070000980 (за отопление и тепловую энергию на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС)

      в Филиале «Южно-Уральский» ПАО КБ «УБРиР»

      2) р/счет 40602810504000000227 (для перечисления пени)

      в ЧФ АО «СМП Банк» г. Челябинск
      к/счет 30101810000000000988
      БИК 047501988

      3) р/счет 40702810004060550227 (за установку ОПУ)
      в ЧФ АО «СМП Банк» г. Челябинск
      к/счет 30101810000000000988
      БИК 047501988

      При оплате обязательно в назначении платежа необходимо указывать: адрес, ФИО и номер лицевого счета.

      •7. Порядок установления продолжительности начала отопительного периода и расчета размера оплаты за отопление.

      Дата начала/окончания отопительного периода зависит от температуры наружного воздуха и устанавливается Распоряжением главы города с даты, следующей за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже/выше 8 градусов Цельсия.

      Порядок начисления за отопление не зависит от фактической продолжительности отопительного периода.

      Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за отопление, определяется исходя из показаний общедомовых приборов учета т/энергии (ОПУ), а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и установленных тарифов. Нормативы потребления т/э на отопление установлены Решением Челябинской городской Думы от 30.10.2007г. № 26/6 — это усредненная расчетная величина, которая установлена на 8 месяцев отопительного периода, при этом с ноября по апрель равными величинами -0,0366 Гкал/кв.м , на октябрь 0,0322 Гкал/кв.м и май 0,0122 Гкал/кв.м. Кроме того, нормативами предусмотрено поддержание температуры воздуха внутри помещений 20-22 град.

      В соответствии с Законом (Постановление Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.) при оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета, начисления за отопление производится по нормативам потребления для населения (при наличии индивидуальных приборов учета – по переданным показаниям) с последующей корректировкой 1 (один) раз в год на фактические показания ОПУ за календарный год.

      Соответственно, тем собственникам жилых помещений, которые проживают в ж/домах с общедомовым прибором учета, по результатам календарного года Законом предусмотрен перерасчет за фактически потребленную тепловую энергию. Величина этого перерасчета, больше или меньше норматива, будет зависеть от погоды в каждом календарном месяце отопительного сезона, от регулировки обслуживающей организацией режима потребления жилым домом, от строительных характеристик дома, а не только от продолжительности отопительного сезона.

      Собственникам жилых помещений, которые проживают в ж/домах без общедомовых приборов учета, Законом не предусмотрено каких- либо корректировок. Для организации контроля потребления Законом предусмотрена обязанность всех собственников помещений установить общедомовые приборы учета.

      · 8. О проведении корректировки по показаниям общедомовых приборов учета (ОПУ)

      Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, в том числе за отопление, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и установленных тарифов.

      Фактический объем потребления тепловой энергии можно определить только по прибору учета.

      При установке общедомового прибора учета (далее — ОПУ), который учитывает потребление тепловой энергии с разделением на каждую услугу: отопление и ГВС или установлены 2 ОПУ, отдельно на каждую услугу, «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее – Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, предусмотрено проведение ежегодной корректировки (увеличение или уменьшение) размера платы за тепловую энергию в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета тепловой энергии.

      Ели установлен ОПУ, который учитывает потребление тепловой энергии без разделения на каждую услугу: отопление и ГВС, и алгоритм ежегодной корректировки, предусмотренной указанными Правилами невозможно применить, необходимо согласование собственниками помещений в жилом доме алгоритма корректировки, применимого к данной схеме подключения прибора.

      Для проведения МУП «ЧКТС» указанной корректировки за 2013 г. собственникам помещений необходимо на общем собрании утвердить Регламент работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии с алгоритмом корректировки по показаниям ОПУ. Рекомендованный Регламент размещен на сайте МУП «ЧКТС» https://www.chkts.ru/ в разделе «Для потребителей» / «Типовые договоры».

      После утверждения алгоритма на собрании собственников жилых домов по итогам 2013 г. МУП «ЧКТС» будет проводиться корректировка по показаниям общедомовых приборов учета за 2013 г.

      · 9 . О расчетах с потребителями тепловой энергии Северной части Металлургического района г. Челябинска

      В отношении потребителей тепловой энергии Северной части Металлургического района г. Челябинска Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» (МУП ЧКТС) с 01.01.2015 года является теплоснабжающей организацией (поставщиком тепловой энергии) и осуществляет поставку тепловой энергии потребителям по тарифам, утвержденным Постановлениями ГК «Единый тарифный орган Челябинской области» № 58/10 от 18.12.2014г. и № 60/8 от 23.12.2014г.

      Обязательства по поставке тепловой энергии по договорам теплоснабжения между потребителями Металлургического административного района г. Челябинска и ООО «Мечел-Энерго» прекращены с 01.01.2015г. в силу невозможности их исполнения, в связи с отсутствием установленной цены на тепловую энергию.

      В соответствии с изложенным, потребителям тепловой энергии Северной части Металлургического района МУП «ЧКТС» направляются платежные документы (квитанции) с января 2015 г.

      По вопросу выставленияквитанций от ООО «Мечел-Энерго» жителям необходимо обращаться в указанную организацию.

      При выявлении факта переплаты за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение по квитанциям ООО «Мечел-Энерго» за период до 31.12.2014 г. МУП «ЧКТС» может зачесть сумму излишне оплаченных собственниками в ООО «Мечел-Энерго» денежных средств путем заключения договора уступки права (цессии). Для этого собственнику жилого помещения необходимо обратиться в расчетный центр (Шоссе Металлургов, 41, тел. 200-20-82) со следующими документами: паспорт, правоустанавливающий (правоподтверждающий) документ на жилое помещение, справка либо акт сверки расчетов за отопление и ГВС по лицевому счету (адресу) ООО «Мечел-Энерго» (с отражением суммы излишне уплаченного платежа). Либо собственник может обратиться в организацию ООО «Мечел-Энерго», где у него образовалась переплата, с заявлением об их возврате, с последующей оплатой услуг МУП «ЧКТС».

      · 10 О пропорционаторах типа INDIV

      В соответствии с описанием типа средств измерений устройства для распределения тепловой энергии INDIV, данные устройства предназначены для измерения температуры или разности температур, одной из которых (или единственной – для исполнений с одним датчиком) является температура tm тепловоспринимающей металлической пластины, закрепляемой на поверхности отопительного прибора. Прибор производит индикацию интегральной величины, на основе которой может быть произведен расчет относительной доли теплоотдачи конкретного отопительного прибора в коллективной системе отопления.

      Таким образом, данное устройство не является прибором учета тепловой энергии, а является лишь устройством, позволяющим определить долю тепловой энергии, поступающую на отопительный прибор, иначе называемый пропорционатором.

      Для практического применения устройств INDIV в расчетах за тепловую энергию необходимо использовать измерительную систему INDIV AMR, одним из элементов которой и является данное устройство.

      INDIV AMR — система поквартирного учета тепла с автоматизированным дистанционным беспроводным считыванием показаний, основанная на использовании радиаторных распределителей. Данные со счетчиков INDIV отправляются 6 раз в день (каждые 4 часа) на межэтажный сетевой узел, далее все данные отправляются на домовой концентратор, который в свою очередь подключен по Ethernet кабелю к ПК с установленным на нем программным обеспечением для обработки и расчета поквартирного потребления тепла.

      Таким образом, реальное применение пропорционаторов для расчетов за тепловую энергию, потребляемую отдельно взятым жилым помещением, возможно лишь в условиях полностью автоматизированного процесса измерения – передачи – обработки информации.

      Для функционирования системы INDIV AMR необходимо, чтобы собственники помещений возложили обязанности по контролю за всеми этапами системы учета и ответственность за общее функционирование данной системы (непосредственно сами пропорционаторы INDIV, импульсные адаптеры, сетевые узлы, компьютерные радиомодули, программное обеспечение и серверное оборудование) на обслуживающую организацию, ответственную за эксплуатацию внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома либо наняли для этих целей специализированную организацию.

      При этом теплоснабжающая организация должна на постоянной основе иметь удаленный доступ к системе, расположенной в многоквартирном доме для контроля достоверности показаний и своевременного выявления неисправностей.

      Однако, предложенная для рассмотрения методика расчета не предполагает полностью автоматизированный процесс передачи информации по показаниям пропорционаторов.

      Использование при расчетах за услуги отопления и ГВС предложенной методики расчета возможно по согласованию Сторон только при выполнении вышеизложенных условий по организации системы поквартирного учета.

      Однако, описанный в разделе 3 методики порядок расчета платы за отопление законом не предусмотрен. Также, законом не делегированы полномочия ресурсоснабжающей организации по согласованию каких либо методик расчета.

      · 11. О порядке начисления пени

      Жилищным кодексом РФ (статьи 153, 155) и Правилами предоставления коммунальных услуг (пункт 66 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.) предусмотрена обязанность граждан своевременно и в полном размере производить оплату за коммунальные услуги, ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

      Порядок начисления пени до 01.01.2016 г. определен пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в редакции:

      Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

      Порядок начисления пени с 01.01.2016 г. определен пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, измененной Федеральным законом № 307-ФЗ от 03.11.2015 г.:

      Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

      П.12 Режим работы филиалов ООО «Городской центр начисления коммунальных платежей»

      www.chkts.ru

      Это интересно:

      • Основные правила сбора ягод Основные правила подкормки малины Удобрения при посадке Чем качественнее почва, на которой растет малина, тем здоровее кусты и богаче урожай. Чтобы собрать много ягод уже в первый год, удобрения для малины должны […]
      • Есв штраф Единый социальный взнос - 2018 (ЕСВ) 9. Часто зaдаваемые вопросы о EСВ ·03· ИНК ГФCУ №183/6/99-99-. /ІПК oт 17.01.18 - начисление на декретные, больничные инвалиду. ·04· 27.03.2018 Видeо Материальная помощь: […]
      • Образец приказа по ст 74 тк Правильный приказ о переводе сотрудника на 0.5 ставки Когда сотрудник не может выполнять свои обязанности в полном объеме и принимает решение о смене полной ставки на неполную, требуется определенным образом закрепить […]
      • Размер детского пособия по пермскому краю Детские пособия в Перми и Пермском крае в 2018 году Пермский край располагается в зоне северных территорий Российской Федерации. В связи с этим выплаты за ребенка в Пермском крае подлежат увеличению на соответствующий […]
      • Кому индексация пенсии с 1 апреля 2018 года Кому индексация пенсии с 1 апреля 2018 года 31.10.17 12:25:00 Индексация социальной пенсии Федеральный закон №166 устанавливает категории получателей социальной пенсии: инвалиды 1,2 и 3 группы, в том числе […]
      • Возврат 13 процентов от ипотечного кредита Как проверить расчет кредита и график платежей, выданный ВТБ24 или Сбербанком? Досрочное погашение кредита при аннуитетных платежах в Сбербанке Для расчета досрочного погашения кредита нужно Рассчитать ежемесячный […]