Налог с квартиры в волгограде

Как узнать кадастровую стоимость

Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ, на базе кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Любой гражданин может узнать сумму налога на недвижимость (квартира, дом, земельный участок, дача и прочее недвижимое имущество) на сайте ФНС. В данной инструкции мы покажем как это сделать

Хотите узнать как снизить кадастровую стоимость недвижимости? Обращайтесь за бесплатной консультацией +7 (902) 363-51-59

Прежде всего, нужно перейти на сайт налоговой инспекции в специальный раздел Расчет налога на имущество физических лиц по адресу www.nalog.ru/rn34/service/nalog_calc/

Как видите, не зная кадастровый номер своего недвижимого имущества, вы не узнаете какой налог вам начисляет на него. По этому, мы отправимся на сайт Росреестра, где для нас приготовили еще один онлайн сервис, предназначенный для тех, кто хочет узнать кадастровый номер своей квартиры или участка.

Перейти на нужный нам сервис можно кликнув по ссылочке Узнать кадастровый номер объекта недвижимости, либо отправиться по адресу rosreestr.ru/wps/portal/online_request

На сайте Росреестра нужно заполнить специальную форму, где необходимо указать: субъект, район, тип населенного пункта, населенный пункт название, тип улицы, название улицы и номер квартиры

Покажем на примере, как это работает, на примере случайно выбранной квартиры, расположенной в Волгограде. Заполняем форму, указывая адрес объекта недвижимости и жмем на кнопочку Сформировать запрос

Сайт Росреестра используя в качестве источника базу данных Государственного кадастра недвижимости (ГКН) или Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) подберет один или несколько результатов, удовлетворяющих критериям вашего запроса

В данном случае нашлось четыре объекта, один из которых нужная нам квартира

Если вы нажмете на ссылку, которая является адресом, то перейдете на страницу с более подробной информацией об объекте недвижимости

Нажав на ссылку Найти объект на публичной кадастровой карте вы будете перенаправлены по адресу maps.rosreestr.ru/ и увидите объект недвижимости на карте

Публичная кадастровая карта доступна всем. Вся информация, размещенная на ней (как и на сайте Росреестра) является полностью открытой, её может получить не только владелец недвижимости, но и любой желающий

Публичная кадастровая карта» src=»http://norma34.ru/images/article/7rosreestr1.jpg»>

Итак, кадастровый номер квартиры мы узнали. Теперь возвращаемся на сайт налоговой для того чтобы узнать какую сумму налога на недвижимость придется заплатить с кадастровой стоимость квартиры. В специальное поле добавляем найденный кадастровый номер. Жмем на кнопку Далее

После того, как мы нажмем кнопку Далее, нам предоставят информацию о стоимости объекта недвижимости и некоторые другие его характеристики.

Удобно и быстро — не правда ли? Нет, это еще не все. Для того, чтобы рассчитать сумму налога на недвижимость с физических лиц исходя из его кадастровой стоимость, нам нужно указать еще и другие данные:

  • Вид объекта недвижимости:
  • Размер доли в праве:
  • Период владения (мес.):
  • Налоговый вычет (кв. м.):
  • Ставка налога (%):
  • Сумма налога исходя из инвентаризационной (руб.):
  • Размер льготы (%):

После этого онлайн сервис ответит на вопрос, сколько вам придется заплатить за свою собственность, когда налогооблагаемой базой является кадастровая стоимость объекта недвижимости

Что нужно знать о налоге на имущество физических лиц в 2016 году при его исчислении из кадастровой стоимости

Когда налогооблагаемой базой является кадастровая стоимость предусмотрено её уменьшение на :

  • 10 кв.м. в отношении комнат,
  • 20 кв.м. в отношении квартир,
  • 50 кв. м. в отношении жилых домов.
  • Все существующие льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида

    За налоговый период 2015 год предусмотрено применение понижающего коэффициента 0,2 к сумме налога исчисленного к уплате для всех объектов, за исключением объектов из перечня согласно статье378.2 Кодекса

    norma34.ru

    В Волгограде снизили ставки налога на имущество физических лиц

    В 2018 году волгоградцы получат уведомления на уплату налога на имущество физических лиц только осенью. Многих порадуют обозначенные в них суммы – в отличие от прошлого года для большинства собственников ставки налога на имущество заметно снизятся. Депутаты Волгоградской городской Думы приняли соответствующее постановление. Для некоторых категорий, особенно для дорогой недвижимости и тех волгоградцев, у кого ее много, ставки станут меньше в разы. Для некоторых сумма все же вырастет из-за повышения коэффициента-дефлятора за 2017 год и увеличения из-за этого налогооблагаемой базы.

    Как платим налог на имущество физических лиц в 2018 году

    Волгоградская область — один из немногих регионов страны, которые до сих пор не перешли на исчисление налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Расчет в 2018 году будет идти по суммарной инвентаризационной стоимости всех имеющихся в собственности объектов недвижимости (по данным на 1 марта 2013 года) — домов, квартир, комнат, объектов незавершенного строительства, гаражей, машино-мест и долей в них. Итоговую сумму умножат на коэффициент — дефлятор , который ежегодно утверждает Минэкономразвития РФ . В 2015 году коэффициент — дефлятор был равен 1,147, в 2016 году — 1,329, в 2017 году он вырос до 1,425 . Из-за этого может увеличиться и налоговая ставка, если вы «перешагнули» пороговое значение. Оплатить налог на имущество физических лиц за 2017 год нужно не позднее 1 декабря 2018 года .

    Как изменились ставки налога на имущество для физических лиц в Волгограде?

    Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются муниципалитетом. В Волгограде много лет расчет шел по ставкам, утвержденным еще в 2010 году. Но в прошлом году налоговое бремя для многих собственников домов и квартир в областном центре стало просто неподъемным. Новые ставки налога на имущество в Волгограде будут применяться для расчетов, начиная с 1 января 2017 года.

    Для большинства волгоградцев ставка налога уменьшится на 107 %. Это касается имущества инвентаризационной стоимостью от 500 до 900 тысяч рублей — в городе больше ста тысяч таких объектов недвижимости. Появится и детальная дифференциация имущества стоимостью больше миллиона. Раньше такие объекты облагались налогом по одной максимальной ставке. А вот сумма налога на «дешевые» квартиры вырастет за счет коэффициента — дефлятора, хотя ставка и останется прежней.

    Ставки налога на имущество физических лиц в Волгограде с 2017 года

    Ставки налога на имущество физических лиц в Волгограде, которые применялись до 2017 года

    Пример №1

    В собственности трехкомнатная хрущевка площадью 56 квадратных метров в Ворошиловском районе Волгограда с инвентаризационной стоимостью (далее — ИС) 249 255 руб.

    ИС с учетом коэффициента — дефлятора на 2016 год — 331 259 руб. (249 255руб. х 1,329), сумма налога за 2016 год — 828 руб. (279 090 руб. х 0,25 : 100).

    ИС с учетом коэффициента — дефлятора на 2017 год – 355 188 руб. (249 255руб. х 1,425), сумма налога за 2017 год — 888 руб. (355 188 руб. х 0,25%).

    Ставка не изменилась, коэффициент — дефлятор вырос, сумма налога увеличилась на 60 руб.

    Пример №2

    В собственности двухкомнатная квартира в Тракторозаводском районе Волгограда с ИС 220 000 руб.

    ИС с учетом коэффициента — дефлятора на 2016 год — 292 380 руб. (220 000 руб. х 1,329), сумма налога за 2016 год – 292 руб. (279 090 руб. х 0,1%).

    ИС с учетом коэффициента — дефлятора на 2017 год – 313 500 руб. (220 000 руб. х 1,425), сумма налога за 2017 год – 783 руб. (299 250 руб. х 0,25%).

    В этом примере изменилась не только налоговая база, но и ставка налога на имущество физических лиц, так как после умножения на коэффициент — дефлятор, инвентаризационная стоимость превысила 300 тысяч рублей. Сумма налога выросла больше, чем в два раза — на 491 рубль.

    Пример №3

    Квартира в Дзержинском районе Волгограда площадью 58 квадратных метров. Инвентаризационная стоимость – 560 000 руб.

    ИС с учетом коэффициента — дефлятора на 2016 год – 744 240 руб. (560 000 руб. х 1,329), сумма налога за 2016 год – 7442 руб. (744 240 руб. х 1%).

    ИС с учетом коэффициента — дефлятора на 2017 год – 798 000 руб. (560 000 руб. х 1,425), сумма налога за 2017 год – 5977 руб. (299 250 руб. х 0,749%).

    В этом примере за счет увеличения коэффициента — дефлятора увеличилась налоговая база. При этом ставка налога на имущество физических лиц уменьшилась. В итоге для владельца квартиры сумма налога будет меньше на 1465 рублей.

    Читайте также

    «Да это же раскулачивание!»: арзамасского депутата с маленькими детьми выселяют из квартиры

    Усомнившись в законности покупки, прокуратура потребовала изъять двушку в пользу государства

    На колесах в темноте: слепой путешественник едет через всю Россию с 30 тысячами рублей в кармане

    24-летний незрячий Владимир Васкевич рассказал в эфире Радио «Комсомольская правда», как сэкономить на поездках и почему в Новосибирске тактильная плитка для незрячих бесполезна

    АО «Российский аукционный дом» продает объекты ПАО Сбербанк

    Торги назначены на 16 августа 2018 года

    Сколько стоил «финский» гардероб Мелании Трамп

    Посмотрели бренды и модели, которая выбрала первая леди для визита с супругом в Хельсинки

    Андрей Макаревич: Да надоела мне ваша политика, ребята! Так и напиши

    Лидер «Машины времени» со своим квинтетом Yo5 выпустил дебютный альбом и пообещал уже в июле прийти в гости на Радио «Комсомольская правда» [аудио]

    В Волгограде будет стадион «Победа» и два парка с таким же названием

    Арене вернут то имя, которое было до ЧМ-2018

    Пожарные — добровольцы региона

    126 лет отмечает одна из старейших общественных организаций России — Всероссийское добровольное пожарное общество

    Уроки рейдерства или корпоративный спор вокруг ТОАЗа?

    Судебный спор вокруг ПАО «ТОАЗ» (Тольяттиазот) может стать началом нового передела сырьевых активов в России

    Повод для обгона?!

    На минувшей неделе в Доме Правительства Московской области подвели итоги Всероссийской социальной кампании по безопасности дорожного движения

    Драки, погоня и неожиданный финал: челябинская библиотека сняла боевик с каскадерами

    Все для того, чтобы привлечь внимание к одной своей проблеме [видео]

    Дорожники пообещали к утру 18 июля открыть Нулевую продольную Волгограда

    Сейчас основной инструмент работающих там бригад – совковая лопата

    Теплый чемпионат

    Летние отключения горячей воды – такая же российская традиция, как оливье на Новый год и когда-то ворчание в адрес сборной по футболу. Нынешний чемпионат дал новый повод для творчества – интернет кишел мемами на тему Роналдо и кипятильников

    Шанхайский предметный рейтинг: 17 российских вузов в числе лучших в мире

    МГУ, кстати, не абсолютный лидер, в списке также появились интересные новички

    Комитет Госдумы по труду и соцполитике поддержал изменения в пенсионном законодательстве

    В первом чтении документ рассмотрят на пленарном заседании 19 июля

    Спроси у министра просвещения России

    Любой желающий может направить вопрос Ольге Васильевой

    Иностранные студенты все чаще выбирают Тюменский государственный Университет

    Выпускник американского вуза Уильям Джулиан решил продолжить образование в Тюмени

    В ночь расстрела Романовых Патриарх прошел крестным ходом 21 километр

    И попросил выработать иммунитет к призывам менять жизнь через разруху и кровь

    Детей и дом защитит Ростелеком

    «Умные» технологии приходят на помощь в период отпусков, теперь самое ценное будет под присмотром 24/7

    Комитет Госдумы по охране здоровья поддержал изменения в пенсионном законодательстве

    В парламенте прошло заседание с участием ученых-геронтологов и представителей Пенсионного фонда

    Аэрофлот получил сразу два авиационных «Оскара»

    17 июля компания получила престижную международную премию Skytrax World Airline Awards, победив сразу в двух номинациях

    «Женщина-Трамп»: двойника президента США обнаружили в автобусе Ростова-на-Дону

    Похожую на американского президента даму сфотографировали в общественном транспорте

    Пиарщицу, «вскрывшую ватку», затравили в соцсетях и атаковали по телефону

    Маркетолог-русофоб думает, что ее выживают из страны

    Пиарщица «Леруа Мерлен», «вскрывавшая ватку», ищет работу за 300 тысяч рублей

    Бывшая специалистка по связям с общественностью разместила резюме в интернете

    Полиции оперативно предоставят геолокацию мобильников без вести пропавших детей

    Сегодня на это тратится столько времени, что спасать «потеряшек» часто уже поздно

    Возрастная категория сайта 18+

    www.volgograd.kp.ru

    Дольщикам «золотого долгостроя» в Волгограде пересчитают начисленные налоги

    В Волгограде прокуратура вступилась за дольщиков элитного долгостроя, расположенного на улице Чуйкова, 51а в Центральном районе. После проверки надзорного органа выяснилось, что волгоградцам, вложившимся в строительство престижного дома, незаконно начислили налог на имущество. Имущества как такового нет, а налоги уже появились.

    — В 2014 году муниципальное предприятие «Центральное межрайонное БТИ» передало в налоговую сведения об инвентаризационной стоимости квартир в доме № 51а на улице Чуйкова, полученные по результатам оценки помещений, проведенной по инициативе дольщиков, — рассказала V1.ru официальный представитель прокуратуры Волгоградской области Оксана Черединина. — На основе этих сведений налоговая начислила дольщикам налог на имущество физических лиц.

    В тот момент, когда проводилась оценка, дом в эксплуатацию еще не был введен. «Золотые дольщики» и по сей день не въехали в свои квартиры.

    — Помещения не подлежали оценке для целей налогообложения, — уточняют в областной прокуратуре. — Прокурор Центрального района вынес в адрес руководителя БТИ представление с требованием уведомить налоговую об ошибочности представленных сведений об инвентаризационной стоимости квартир. В налоговую инспекцию Центрального района направлена информация для рассмотрения вопроса о перерасчете начисленного налога.

    Сейчас в налоговой уже изучают историю незаконных налогов и возможность пересчитать уплаченные дольщиками излишки.

    В октябре прошлого года по решению Арбитражного суда УФСИН, которое по договору долевого строительства имеет в «золотом долгострое» восемь квартир, обязали заплатить больше 2,6 миллиона рублей вложившимся в строительство собственникам.

    Многоэтажный дом по улице Чуйкова, 51а начали возводить примерно в 2005 году. Заказчиком-застройщиком выступало УФСИН России, которому нужно было всего восемь квартир. В результате же была построена 24-этажная высотка. Незадолго до наступления означенного срока ввода дома в эксплуатацию было заключено еще 12 дополнительных соглашений, которые в итоге подняли стоимость строительства со 159 до 250 миллионов, что дает основания полагать о наличии при строительстве мошеннических схем.

    Из-за банкротства ООО «Союзмаш», выступавшего в качестве инвестора, стройка остановилась. Возникший между бывшими партнерами спор перекочевал в Арбитражный суд области, где и закончился победой застройщика. Согласно решению, УИН взыскал с подрядчика в рамках инвестиционного договора более 16 миллионов рублей.

    Болельщики ЧМ-2018 не могут вернуть налог с покупок в Волгограде

    В Волгограде, который принимает тысячи болельщиков и туристов из других стран в рамках чемпионата мира по футболу, до сих пор не заработала система Tax Free. Её оператором стала компания Global Blue в аэропорту Гумрак, но обслуживать клиентов до сих пор не начала.

    В идеале с помощью системы Tax Free приезжающие в Волгоград туристы могли бы возвращать налог на добавленную стоимость при покупке товаров на 10 тысяч рублей. О запуске пилотного проекта в нашем городе стало известно ещё в апреле.

    — Весной мы узнали о том, что компания Global Blue будет обслуживать клиентов в аэропорту, — рассказывает пресс-секретарь аэропорта Гумрак Диана Бакулина. — Мы сразу определили места для установки стоек с надписью Tax Free, за которыми должны располагаться сотрудники оператора. Затем мы эти стойки установили. Со своей стороны мы сделали всё, чтобы оператор начал работать, но их до сих пор нет. Когда именно заработает система, пока неизвестно.

    В Южном таможенном управлении сообщают, что в Сочи оператор по возврату налога начал работать с 16 июня, а в аэропорту Ростова-на-Дону, как и в Волгограде, до сих пор отсутствует.

    — Как только операторы системы начнут свою работу, пассажиры смогут возвращать налог на добавленную стоимость в Ростове-на-Дону и Волгограде, — говорят в таможенном управлении. — Как только это произойдет, туристы смогут воспользоваться услугой. Инспектор таможни будет проверять предъявленные товары, сопоставлять их со сведениями, указанными в чеке, после чего проставлять на нем необходимые отметки. После этой процедуры чек Tax Free передается оператору для принятия решения о возмещении НДС и информирования налоговой.

    Оперативно выяснить сроки, когда Tax Free заработает в Волгограде, в Global Blue не удалось. V1.ru направил запрос комментария в компанию. Тем временем только за прошлую неделю международный аэропорт Волгоград обслужил на прилёт 16 858 пассажиров, на вылет — 16 632 человека. В Волгограде сыграны уже три матча, остается всего один, а значит, город успели посетить уже почти все планировавшие это туристы.

    v1.ru

    Продажа квартир — Волгоград

    15 793 объявления

    Агентство отмечено
    «Знаком качества» Domofond.ru

    Пожаловаться на объявление

    Ваши отзывы важны для нас. Пожалуйста, заполните форму, это поможет нам улучшить качество объявлений.

    www.domofond.ru

    Это интересно:

    • Приказ по неотложной медицинской помощи Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 15 мая 2012 г. N 543н "Об утверждении Положения об организации оказания первичной медико-санитарной помощи взрослому населению" (с изменениями и […]
    • Нарушение сроков договора образец претензии Образец претензия по 44 фз за нарушение срока поставки исполнителем муниципального контракта Образец претензии по муниципальному контракту (подряд) __________, ул.__________. В соответствии с условиями договора […]
    • Порядок расчета налога на имущество организации Приказ Федеральной налоговой службы от 31 марта 2017 г. N ММВ-7-21/271@ "Об утверждении форм и форматов представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций и налогового расчета по авансовому платежу […]
    • Программа материнского капитала на 2017 год Федеральный закон от 19 декабря 2016 г. N 415-ФЗ "О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов" (с приложениями 1 - 15) (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 19 декабря 2016 г. […]
    • Нарушение пдд осаго Стали известны повышающие коэффициенты ОСАГО для нарушителей ПДД (пока предварительные) Как я писал ранее, в 2016 году планируется ввести повышающие коэффициенты при расчете стоимости ОСАГО для нарушителей ПДД. Работа […]
    • Фас реестр жалоб Реестр жалоб в ФАС по 44 ФЗ Законом о контрактной системе предусмотрена обязанность контрольного органа в сфере закупок (ФАС России и ее территориальные органы) вести реестр. Он представляет собой совокупность […]