Лучший район сочи для проживания

Какой район лучше в Краснодаре для жизни?

16.03.2016 31.05.2016 | Dimasey

Какой район лучше в Краснодаре для жизни?

Итак, выбор района в Краснодаре. Чаще всего люди, желающие переехать в Краснодар, в интернете задаются вопросом: Какой район Краснодара лучше для жизни, и для постоянного проживания.

Какой район города в Краснодаре лучший для жизни, Выбор района города Краснодара

Основная масса «риэлторских» сайтов начинают до тошноты подробно расписывать все микрорайоны города. Человеку, совершенно не знающему город, будет очень сложно в таком описании разобраться, оценить все плюсы и минусы этих районов, и понять какой же район в Краснодаре лучший.

Зато, любой желающий, может спокойно открыть карту города (яндекс, гугл, 2gis кому как удобно) в новом окне и с моими подсказками, прямо сейчас разобраться, какой район, где именно находится.

Сразу скажу, не вдавайтесь в подробности, не надо пытаться понять и запомнить все аббревиатуры всех районов Краснодара, ККБ, ЮМР, ФМР, МХГ это вам ничего не даст, даже наоборот навредит, у вас будет просто каша в голове.

Итак, условно делим Краснодар на карте города географически на: север, юг, запад, восток и центр.

Этого для начала более чем достаточно.

Затем, начинаем смотреть с самого севера карты, надеюсь, все знают, где у Краснодара на карте север, шутка, конечно понятно, что это такие и улицы как: Ростовское шоссе, Ейское, Российская улица, Московская, Дзержинского. Районы на отшибе п. Северный, Витаминкомбинат, Южный и т.д. В этих местах идет активная стройка в городе.

В этом есть свои минусы и достаточно существенные. Там относительно дешевая земля под застройку, еще бы это бывшие сады, причем достаточно далеко от центра, фактически на отшибе. Когда-то лет 5-7 назад, купить квартиру или дом там было очень и очень выгодно, потому что они там стоили «копейки».

Так вот, основная масса переселенцев поселилась именно в том районе, а теперь пытаются буквально «навяливать» квартиры именно там, чтобы не жечь бензин, не стоять в пробках и не кататься по всему городу, а ведь выехать из тех районов бывает очень сложно, чтобы показать, что-то другое.

Ничего уникального на сегодняшний день в северных районах нет, и цена там, в нормальных объектах, у нормальных застройщиков не намного ниже, чем средняя по городу, а извините играть с недвижимостью в лотерею я не собирался. При этом недвижимость в этом районе фактически, на отшибе. Дома как и везде в Краснодаре — частный сектор вперемешку с высотками по 20-25 этажей. Стройка там идет везде, в принципе, те кто живут там, фактически живут на стройке и дышат цементом и пылью.

Цена на недвижимость в этом районе

Так как раньше, да и сейчас, цена на недвижимость в этом районе, невысока, то соответственно там проживают не только переселенцы, но и очень сомнительный контингент людей. Самым же большим минусом данного района считаю, очень большое количество сомнительного жилья. Так как здесь присутствует очень много частных застройщиков, которые могут не только не выполнить все обязательства по строительству дома (например, могут просто не заасфальтировать внутри дворовые проезды или не провести газ для отопления квартир), но и вообще построить дом без разрешения на строительство.

Риэлторы, при продаже хвастаются развитой инфраструктурой района, и приводят в пример наличие всяких торгово развлекательных центров и т.д. Но это просто смешно, потому что буквально в каждом районе Краснодара есть множество торговых центров. Почему то никто из них не говорит, о том, что просто в районе не хватает элементарного: школ и садиков, объектов социальной инфраструктуры, парков и спортивных комплексов.

Краснодар, собственно, в лидерах по количеству этих самых торговых площадей в России, но что это меняет для конкретного человека? По этим причинам я северные районы Краснодара не рассматривал для собственного проживания.

Всем удачи, подписывайтесь, вступайте в группу, я попробую аргументировать свой выбор района в Краснодаре для проживания. Меня зовут Дмитрий, я тоже когда-то выбирал район и переехал жить в Краснодар.

edemvkrasnodar.ru

Адлерский район – лучший для жизни в Сочи, район для жизни, место для души!

15.08.2017 статья автор АН Мандарин

Красоты Красной Поляны

Живописный закат над Черным морем в Адлере

Стадион «Фишт», Олимпийский парк (Имеретинская низменность), Адлер

р. Мзымта, база отдыха «Ахштырский каньон»

Пятнистый олень, база отдыха «Ахштырский каньон»

Адлер – один из лучших районов, где действительно стоит приобрести недвижимость! Эта часть Сочи, будто специально создана для комфортной жизни. Инфраструктура здесь динамично развивается. После Олимпийских игр 2014 территория адлерского района сильно преобразилась. Везде видна «рука» передовых технологий. Красивые современные здания, парки, аллеи, рынки, магазины – в этой части Сочи есть все, что необходимо для тихой размеренной жизни, а также для плодотворной трудовой деятельности.

Поэтому можно без тени сомнения сказать, что приобрести недвижимость в Адлере – идея правильная! Удаленность от центрального Сочи не должна пугать! Не в этом случае. Ведь этот район можно назвать одним из лучших ответвлений Б. Сочи, которое дополняет и вносит свою изюминку в общую картинку лучшего курортного города страны.

Рассмотрим детально преимущества Адлера.

Экология и климат

Если говорить о лучшем месте для проживания по показателям экологии и климата, то это, несомненно, Адлер. Этот район располагается в равнинной местности в субтропической климатической зоне. Здесь очень чувствуется насыщенный колорит курортного района, и в то же время нет жужжащей перегруженности и суеты.

По сути, в Адлере не бывает зимы. С конца октября по начало апреля – осенне-зимний период со всеми характерными погодными особенностями. Морозов почти не бывает. Кавказский горный хребет бережет Адлер от лютых ветров, а соленое море одаривает район теплом. Только в этой местности можно встретить тропические фрукты, произрастающие в естественной среде. Растительность в этом районе богатая. Есть минеральные источники и грязи. С точки зрения экологии, эта часть Сочи довольна чистая. Уровень загрязненности среды в 7–10 раз ниже, чем в Краснодаре и некоторых других южных городах России.

Местные жители отмечают, что уровень шума в этом местечке тоже не очень – то велик. С одной стороны, в Адлере плотно сконцентрирована курортная жизнь. С другой стороны, все составляющие инфраструктуры органично расположены, что позволяет нагрузке распределяться равномерно.

Инфраструктура

В Адлере отлично развита транспортная инфраструктура. Из этой точки Сочи можно уехать куда угодно. В городе имеется: аэропорт, железнодорожный вокзал, автовокзал. Очень много фирм предлагают услуги маршрутного такси. Конечно, в сердце черноморского побережья имеется порт и хорошо развит речной транспорт.

Школы, детские сады, магазины, аптеки, рынки – все, что нужно для жизни здесь есть. Есть в этом месте все то, что необходимо для бизнеса и личностного развития.

Стоит ли говорить, что в этом районе ресторанов, парков, кафе и прочих досуговых заведений более чем достаточно.

В этом уголке Сочи действительно бурлит жизнь, при этом несложно найти место для уединения и общения с природой.

Достопримечательности и развлечения

Отправляясь в курортное место, можно даже не сомневаться, там будет, где развлечься и приятно провести время. С этой стороны, район прекрасен. Ведь здесь найдется красивый уголок для души и потрясающее место для развлечения.

Горнолыжные курорты Красной поляны – это здесь! Канатные дороги, живописные уголки природы – это все есть в Адлере.

Что касается развлечений и досуга:

  • Сочи Парк;
  • Аквапарк «Амфибиус»;
  • Дендрологический парк «Южные культуры»;
  • Океанариум «Sochi Discovery World Aquarium»;
  • Форелевое хозяйство;
  • Обезьяний питомник.
  • Любители ночной жизни оценят обилие ночных клубов, караоке-баров, пабов и ресторанов. Для ценителей достопримечательностей исторической значимости и мест, красота которых подарена самой природой здесь полное раздолье.

    Ахштырская пещера – это почти, как машина времени. В этом месте можно дотронуться до первобытной истории мира. В долине Мзымты расположен парк экстремальных развлечений. Это для тех, кто любит развлечься на природе на современный лад.

    В Адлере много интересных церквей и храмов. Прогулки по святым местам очень ценятся туристами и не игнорируются местными жителями.

    Пляжи – это отдельная графа в разделе достопримечательностей. Здесь есть несколько благоустроенных платных и бесплатных пляжей. Дайвинг, прогулки на катере, водных лыжах и мотоциклах, а также масса других водных развлечений доступна почти круглый год.

    Набережная – уголок курорта, где в летнее время кипит жизнь круглые сутки. А в период курортного затишья, прогуляться по набережной так же интересно. Ведь, где еще можно почувствовать пульс морской жизни, как не у берега моря.

    Местный гастрономический колорит

    Адлер славится домашним вином, разнообразием кавказской и русской кухни. В этом районе можно попробовать тропические фрукты и местные сладости. Не может остаться без внимания рыба. Здесь множество разнообразных пород рыб, блюда из которых подают в местных ресторанчиках и кафе.

    Спортивная жизнь в Сочи

    В этой части Сочи созданы все условия для здорового образа жизни и спорта. Т.е. буквально есть места для индивидуальной пробежки и фитнеса. Предусмотрены территории для занятий спортом.

  • Футбольный стадион;
  • Ледовая арена;
  • Хоккейный центр;
  • Трасса Формулы 1;
  • Детский спортивно-оздоровительный центр.
  • В городе расширяется спортивная инфраструктура. Этому направлению особый почет и внимание.

    Рабочие места

    В плане рабочих мест в этом городе все отлично. Остаться без работы в районе, где расположено множество кафе, ресторанов, спортивных, образовательных учреждений, масса торговых площадей, оздоровительных и досуговых комплексов, практически, невозможно.

    При должном упорстве и большом желании здесь можно построить блестящую карьеру или взять курс на развитие в собственном бизнесе.

    В городе, где кипит жизнь, всегда есть потребность в специалистах и постоянно имеется простор для освоения бизнес-площадей.

    Недвижимость

    Перечислив едва ли не все основные достопримечательности Адлера, нельзя забыть о такой графе, как недвижимость. И в этом плане, здесь все прекрасно! В этом районе активно ведется жилое строительство. Сложностей с приобретением вторичного жилья тоже не возникает. Рынок недвижимости указанной части Сочи обширен и разнообразен. Имея цель стать владельцем недвижимых квадратных метров в Адлере, достичь ее несложно. Подобрать достойное жилье в соответствии с предпочтениями и финансовыми возможностями, можно обратившись к специалистам, хорошо ориентирующимся в рынке недвижимости этого района.

    Адлер – красивейший уголок Большого Сочи. Город развивается, хотя на данный момент уже достаточно облагорожен и пребывает на пике пригодности для проживания. Этот район хорош для семей с детьми, для молодых людей, желающих начать свой путь с хорошими перспективами. Место отлично подходит для жизни абсолютно всем возрастным категориям. В пожилые годы так важен чистый воздух и возможность жить без лишнего шума и суеты.

    mandarin-adler.ru

    В каком районе Сочи лучше отдыхать — Большой Сочи и сам Сочи

    Обновлено: 2017-09-02 TravelHelper 5

    Тем, кто собирается поехать в Сочи и думает о выборе жилья, полезно знать, что из себя представляют разные районы этого города и в каком районе Сочи лучше отдыхать. Прежде всего, стоит отметить, что под словосочетанием Большой Сочи (или даже просто Сочи) понимается узкая полоса вдоль моря, длиной около 100 км. Это практически вся береговая линия, от Абхазии и почти до Туапсе. Горы не дают агломерации расти вглубь, от моря, поэтому она разрастается в длину. При этом населенные пункты, относящиеся к Сочи, известны под собственными названиями, но все равно административно относятся к Сочи. Как, например, Адлер, который тоже часть Сочи. Причем это большой и практически самостоятельный район, в который входит и поселок Красная Поляна.

    Районы Большого Сочи и карта

    Официально районов в Большом Сочи четыре: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский. Городом Сочи обычно называют Центральный район. Это наименьший по площади, зато наиболее населенный и развитый с точки зрения туристической инфраструктуры район.

    Аэропорт Сочи находится в Адлере, откуда до центра Сочи около 30 км, а до границы с Абхазией — всего 7 км. Центральный вокзал Сочи связан с аэропортом аэроэкспрессом, который останавливается также на ж/д станции Адлер. В Красную поляну из Адлера ходит электричка и автобусы.

    Описания районов

    Лазаревский район — самый дальний от центра Сочи и от аэропорта. Считается наименее удобным с точки зрения транспортной доступности. Зато море тут почище, чем в центре. В состав Лазаревского района входят поселки (в порядке с запада на восток): Шепси, Магри, Вишневка, Макопсе, Совет-Квадже, Голубая Дача, Аше, Лазаревское, Чемитоквадже, Зубова щель, Глубокая щель, Головинка, Якорная щель, Нижняя Беранда, Вардане, Нижняя Хобза, Лоо, Нижнее Учдере, Культурное Учдере, Дагомыс. Если вы ищете, где в Лазаревском районе можно остановиться, смотрите мой список недорогих и хороших по рейтингу отелей.

    Центральный район — это историческая часть Большого Сочи, то есть сам город Сочи. Не все микрорайоны города одинаково хороши для отдыха. Например, выходят к морю только микрорайоны Мамайка, Новый Сочи, Центральный, Светлана, Яна Фабрициуса. Донская, Ареда, Завокзальный, Соболевка, Малый Ручей — не граничат с морем. А еще дальше от берега распоожены микрорайоны КСМ, Больничный городок, Макаренко и Вишневка.

    На территории Центрального района расположены известные сочинские достопримечательности: Зимний театр, Морской порт, вокзал, художественный музей, парк Ривьера, Сочинский Дендрарий и резиденция Бочаров ручей (в микрорайоне Новый Сочи).

    В Центральном районе Сочи рельеф плоский и все, что нужно для жизни и отдыха расположено в непосредственной близости, в том числе и море. Поэтому можно сказать, что для отдыха с ребенком это лучший район. Мой список недорогих и хорошо расположенных отелей и хостелов для молодежи в Центральном Сочи смотрите тут.

    Хостинский район считается бальнеологическим курортом. Здесь больше санаториев, чем отелей для пляжного отдыха. Мацестинские воды и иловые грязи — главные достопримечательности этого места. В состав Хостинского района входят микрорайоны (с запада на восток) Бытха, Мацеста, Малый Ахун, Хоста, Кудепста.

    Адлерский район — в его состав входят микрорайоны Курортный городок, Голубые дали, Центральный Адлер, Черемушки, Нижнеимеретинская Бухта (Имеретинский) и Краснополянский поселковый округ (Красная Поляна). Именно на территории Адлерского района были возведены постройки к Олимпиаде 2014 года, включающие горную часть (Красная Поляна) и прибрежную (Олимпийский парк в Имеретинской низменности). Здесь же расположен аэропорт. Имеретинский район сейчас набирает популярность, отзывы о нем преимущественно хорошие, поскольку вся инфраструктура новая и современная, комфортная для отдыха. Для отдыха с детьми, молодежного отдыха район отлично подойдет, поскольку здесь недавно открылся большой пляжный клуб с золотым песком, есть прекрасная набережная, удобная для прогулок, парк развлечений Сочи парк, океанариум, аквапарки и многое другое. В Адлере также выгодно останавливаться тем, кто приехал покататься на горных лыжах, поскольку жилье здесь дешевле, чем в Красной Поляне, а добираться до трасс можно на автобусе или электричке Ласточка. От многих отелей Адлера есть также регулярные трансферы до горнолыжных трасс и Красной Поляны. Про хорошее и недорогое жилье в Адлерском районе читайте подробно тут.

    life-trip.ru

    ПриветСочи

    Рассматривая районы Сочи, где лучше жить, определиться сложно, поскольку они очень отличаются. Обращайтесь в «Винсент Недвижимость», специалисты которого помогут определиться, где лучше жить в Сочи в соответствии с индивидуальными требованиями.

    Где лучше жить в Сочи: рейтинг районов для комфортной жизни

    Жизнь в южной столице России бьет ключом: великолепная природа, мягкий климат, ласковое море! У многих само собой напрашивается вопрос: в каком районе города приобрести недвижимость для комфортной жизни?

    Содержание:

    1. Сотрудничество с опытными экспертами по недвижимости
    2. Общая информация по районам Сочи
    3. Центральный район
    4. Хостинский район
    5. Адлерский район
    6. Лазаревский район

    Сотрудничество с опытными экспертами по недвижимости

    Если хотите жить в Южной столице, обращайтесь к опытным риелторам агентства «Винсент Недвижимость». Наши специалисты расскажут все о Сочи, где лучше приобрести недвижимость в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Обращайтесь к опытным профессионалам, если хотите, чтобы вам оперативно подобрали жилье в Сочи, и лучше недвижимость вы бы больше не искали. Лучшие специалисты агентства к вашим услугам. Мы работаем быстро и профессионально, стараемся предложить клиентам только те варианты недвижимости, которые полностью удовлетворяют их требованиям. Все квартиры Сочи заслуживают внимания, мы поможем подобрать оптимальную.

    Общая информация по районам Сочи

    Сочи – один из наиболее популярных городов страны. Это обусловлено его географическим положением и развитой инфраструктурой. Каждый, кто собрался переехать в этот мегаполис, рассматривает районы Сочи, где лучше жить, чтобы создать максимально комфортные условия. Районы для постоянного проживания отличаются близостью к морю и инфраструктурой. Соответственно, варьируется и стоимость недвижимости, а также ее уровень престижа. Мы попробуем составить рейтинг районов Сочи по комфортности проживания по данным 2017 года и предоставим небольшое описание каждого. В Сочи есть и более спокойные районы, и развитый индустриальный центр. Поэтому каждый сможет выбрать наиболее подходящее для себя место для жизни.

    Жить в Сочи комфортно и престижно. Климатические особенности региона создают благоприятные условия. Какой из районов лучше для проживания, каждый решает самостоятельно. Мы лишь предлагаем краткое описание каждого, на основании которого легче будет сделать правильный выбор.

    Официально существуют следующие административные в Сочи районы:

    • Лазаревский,
    • Центральный,
    • Хостинский,
    • Адлерский.
    • Также в Сочи можно выделить зоны, предоставляющие различные условия для жизни. Выбор велик, поэтому не всегда просто быстро определить, какой лучший район для проживания.

      Сочи – это уникальный природный ландшафт, включающий в себя Черноморское побережье, альпийские луга, горные хребты, цветущие субтропики. Именно поэтому многие хотят жить в Сочи, а горожане ни за что не поменяют место жительства. В поисках лучшего района для постоянного проживания следует внимательно изучить особенности каждого, что мы и предлагаем в данной статье. Все районы в Сочи характеризуются различным микроклиматом, по-разному престижные, а также отличаются загруженностью. Эти два фактора следует обязательно учитывать при выборе самого оптимального для проживания.

      Центральный район

      Многие лучшим для проживания считают Центральный район. Данная зона наиболее развита и считается одной из наиболее престижных. Ее инфраструктура характеризуется наличием:

      • множества жилых кварталов;
      • разнообразной коммерческой и административной недвижимости;
      • эффективной транспортной развязки;
      • разнообразных развлекательных, культурных и спортивных объектов;
      • торговых центров и других особенностей.
      • Молодые активные деловые люди неизменно выбирают именно Центральный район Южной столицы. Не следует полагать, что данная зона в Сочи характеризуется только старой жилой недвижимостью. Территориально в нее входит микрорайон Новый Сочи, который был возведен совсем недавно, поэтому для выбирающих, где жить лучше, открываются отличные возможности для покупки первичного жилья.

        Лысая гора – зона, входящая в район Сочи самый центральный, представляет собой жилой индустриальный парк. Жить в нем можно в новостройках, которые удобно расположены. Данный район самый популярный уже на протяжении многих лет, имеет высокий рейтинг. В этом районе Сочи для проживания сочетаются развитая инфраструктура и близость городского пляжа. Если ищете, где приобрести жилье в развитом месте и недалеко от моря, район Лысая гора станет отличным выбором.

        Среди лучших районов Сочи необходимо выделить микрорайон, который носит название Заречный. Данный район Сочи считается семейным и полностью оправдывает такое определение. Для учебы и занятий спортом в нем есть все необходимое. В нем представлена только вторичная недвижимость и живут и молодые, и пожилые люди. Отсутствие новых строительных объектов несколько затрудняет выбор. Однако многим, кто живет в этом месте, это не мешает его считать лучшим в Сочи.

        Достаточно молодым районом в Сочи является микрорайон Макаренко. Это район Сочи, где можно жить комфортно, выбрав коттедж или многоквартирный дом. Данный район считают лучшим те, кто в Сочи переезжает навсегда, ищет место, где немного туристов и заинтересован в наличии современной развитой инфраструктуры. Если выбирать данный район, расположенный в Сочи, для проживания, следует учитывать два фактора: удаленность от центра и пляжей. Если такая особенность не пугает, тогда в нем будет жить комфортно.

        Хостинский район

        Район в Сочи, характеризующийся одним из наиболее высоких рейтингов, носит название Хостинский. Данная уникальная местность со всех сторон окружена неповторимыми природными ландшафтами и разделена на отдельные населенные пункты.

        Этот район считается самым лучшим для тех, кто устал жить в суете мегаполиса и ищет более спокойные места. Для постоянного проживания он отлично подходит.

        В Сочи одним из самых развитых микрорайонов является Светлана. Данная зона непосредственно примыкает к Центральному району и характеризуется значительным количеством новостроек. Стоимость недвижимости здесь высока, но полностью оправдана условиями. Территория окружена заповедниками, горами и долинами, характеризуется развитой инфраструктурой. Хостинский район – в Сочи лучший, как заверяют многие его жители.

        Адлерский район

        Исходя из данных рейтингов, многие при рассмотрении, где лучше жить, неизменно отдают свое предпочтение Адлерскому району. До присоединения к Сочи он был не так популярен. После того, как в нем сделали здравницу, все изменилось. Теперь это лучший район Сочи для проживания у моря. Если рассматривать, где жить на побережье, Адлерский станет оптимальным выбором. Его в Сочи лучшим считают многие, поскольку рядом располагается аэропорт и развита инфраструктура. К недостаткам можно отнести лишь обилие туристов, но многие на этот факт готовы не обращать внимания.

        Жить на постоянной основе у моря престижно и комфортно. Популярность курорта у туристов гарантирует возможность всегда найти работу. Данная зона характеризуется многочисленными памятниками, развлекательными объектами и санаториями. Жилье в этом районе в Сочи ценится высоко и стоит недешево.

        Лазаревский район

        Среди районов в Сочи, где комфортно живут на постоянной основе, выделяется Лазаревский. Это местность, где можно жить во множестве курортных поселков. Данный район Сочи характеризуется значительной протяженностью. Ему отдают предпочтение те, кто ищет, где можно жить в Сочи в спокойствии и тишине, вдали от суеты мегаполиса.

        Административно в него входят такие населенные пункты:

        • Магри,
        • Лоо,
        • Солонники,
        • Дагомыс.

        Какой из них выбрать – решать вам, поскольку у каждого есть свои особенности географического расположения и инфраструктуры.

        Мы рассмотрели все районы Сочи, где можно приобрести жилье. Везде живут горожане и жители поселков, которые уверены, что лучше жить именно в их населенном пункте. Какой район выбрать в Сочи, где приобрести недвижимость, следует выбирать, исходя из особенностей работы, возраста, материальных возможностей. Мы кратко описали районы Сочи и постарались предоставить основную информацию, которая поможет сделать выбор, где жить в этом прекрасном городе.

        Теперь вы знаете, какие районы Сочи являются более и менее престижными, где больше живут деловые люди, а где расположены зоны, рассчитанные на отдыхающих. Вести спор, какой в Сочи район более предпочтителен, бессмысленно, поскольку у каждого понятие «лучше» индивидуально.

        privetsochi.ru

        Где лучше жить в Сочи: рейтинг районов

        После столицы Сочи стал одним из тех самых городов, где инвестирование в жилую недвижимость стало весьма выгодным и ликвидным. Объяснить данный факт можно тем, что город еще со времен СССР является популярным курортом (красивая природа, мягкий климат, море). А глобальное строительство и изменения, произошедшие в преддверии и после Олимпиады, подняли уровень сервиса и ритейла до международных высот, сделав территорию еще актуальнее и лучше. В итоге жить в Сочи, у моря,стало престижно, и рвутся в этот город для постоянного проживания люди разных возможностей и разных социальных прослоек. А вот какие в Сочи районы самые лучше для проживания?

        Районы Сочи: где лучше жить?

        Причина первостепенным является эстетический фактор вида из окна на море или вершины гор, для других – привязка к необходимой для отдыха или жизни инфраструктуре, третьи предпочитают спокойное место вдали от городского шума и суеты. Что лучше — каждый решает сам.
        Предложения на сочинском рынке недвижимости достаточно разнообразны и постоянны: есть варианты как в эконом-сегменте (студии и «однушки»), так и премиальные пентхаусы и виллы у моря. При желании вполне реально приобрести небольшой участок соток в 5-10 под индивидуальную застройку. Но здесь, как и в Москве, цена зависит от месторасположения объекта и престижности района. И не важно какова цель покупки, будь то инвестирование с целью дальнейшей перепродажи, сдача в аренду на постоянной основе или проживание у моря. Главное одно: знание нюансов рынка и понимание того, что лучше, а что хуже. С точки зрения ликвидности, топ престижных районов Сочи будет выглядеть следующим образом:

        Престижный район Сочи для проживания — Центральный

        Центр есть центр. Будь то Питер, Москва или Сочи – Центральный район города — самый лучший, он был и остается местом элитным, постоянно возглавляя любой рейтинг. Так и в данном случае: спрос в сочинском Центральном районе на недвижимость всегда есть, несмотря на высокую стоимость.
        Помимо этого, в курортном городе у моря особо ценится жилье в районах Завокзальный и Заречный. Их преимущество в том, что они находятся относительно близко к центру города. Именно поэтому все «блага цивилизации» здесь находятся на расстоянии одной — двух остановок общественного транспорта. Самый оптимальный вариант.
        Несмотря на чуть большую удаленность, к престижным можно также отнести район Светланы. В основном из-за посещаемости, ведь именно тут расположены лучшие Сочинский Цирк и роскошный Дендрарий, аналог которого находится, как ни парадоксально — в Сибири. Интерес, постоянно подогреваемый туристами к этой территории, ее живописность и уют также влияют на стоимость квадратного метра жилой недвижимости.

        «Серебряная медаль» сочинского рейтинга: недалеко от моря

        Второе место по популярности, а следовательно, и по дороговизне квартир, занимает Адлерский район Сочи. И это не удивительно. Именно здесь распложены практически все основные объекты спортивного и пляжного туризма. Какое идеальное место для жизни и отдыха у самого моря!
        Перед Олимпиадой здесь обновили и благоустроили Набережную, А хороший район Сочи, Курортный городок стал самым пристежным и излюбленным местом летнего отдыха.
        Исключительным по экологичности и красоте считается район Приморье. Здесь очень много самых современных санаториев и пансионатов, окруженных безупречными парками, целебным воздухом моря, постоянно впечатляющих изысканной архитектурой. А благодаря хорошо продуманной инфраструктуре можно приобрести лучший вариант для тихой, уютной жизни в здоровом и благоприятном климате.

        Третье место — за «новеньким»

        Условно говоря, деление по рейтингу районов в Сочи весьма неблагодарное занятие. Здесь каждый уголок прекрасен по-своему, особенно для тех, кто никогда не видел моря так близко. Однако, третью строчку списка все же уверенно занимает район Новые Сочи, лучший, молодой, перспективный, энергичный и современный он вполне может похвастаться идеальной инфраструктурой. При желании здесь можно найти абсолютно все: от небольших магазинчиков до огромных торговых центров, от частных клиник до центров федерального и международного масштаба. И студии красоты, и детские сады, и школы — в общем жить здесь — одно удовольствие, лучше не придумаешь.
        Жителям района, расположенного у моря, даже не обязательно иметь машину, чтобы прекрасно чувствовать себя в городе — какой общественный транспорт еще будет работать так безупречно.
        Третье место с Новым Сочи (город не так велик) делит курортный район Хоста. Какие пасторальные пейзажи, какая тишина и покой, уют и безопасность. Что еще нужно для простой и безмятежной жизни в идеальном городе? Здесь столько зелени, столько солнца и тепла, а запах моря так свеж и прозрачен, что однажды попав в этот маленький рай, покидать его совсем не хочется. Поэтому желающих жить здесь немало, а это значит, что и стоимость квадратного метра не самая низкая в столице.

        Бюджет — тоже не плохо

        Говоря о бюджетном варианте в Сочи, самый очевидный вариант в том, что стоит понимать, что он существенно отличается от тех экономичных предложений, какие могут быть найдены в любом другом городе — он лучше. Сам статус курорта и наличие моря автоматически поднимают планку. Однако одним из самых доступных в плане жилья высокого класса можно назвать район Мамайка. Стоимость недвижимости здесь определяется близостью моря и самым высоким спросом на объекты, расположенные прямо у моря, на первой береговой линии.
        С транспортной доступностью тут тоже все хорошо. При желании можно быстро добраться до Центра и до моря хоть на общественном транспорте, хоть на личном автомобиле.

        Вторые с конца

        Предпоследнее место уверенно делят районы Сочи, где инфраструктура соответствует качеству жилья КСМ, Донская и Раздольное. Да, тут элитной недвижимости не найти, сплошь эконом-варианты. Но отсутствие комфорта и какой бы то ни было элитарности с лихвой компенсируется идеальной экологией и живописными пейзажами. Да и до Центра здесь тоже рукой подать.
        Последний в списке Лазаревский район. У этой территории, считают эксперты, все еще впереди. Потенциал для развития есть, да еще какой, возможности туристического направления — тоже. Ведь здесь есть самое чистое море в Сочи, самый лучший пляжи и солнце, а инфраструктура и прочие удобства — дело наживное. Перспективным ритейлеры считают похорошевший в последнее время район Дагомыс, который может со временем дать фору лидерам этого рейтинга, благодаря близости к морю.

        sochi-elite.com

        Это интересно:

        • Материнский капитал кто ввел ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ ознакомиться с инфографикой ознакомитьсяс инфографикой скачать брошюру (297 Кб) Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в […]
        • Уменьшение иск требования Ходатайство об уменьшении размера исковых требований Один из видов уточнения иска — ходатайство об уменьшении размера исковых требований. Когда истец неправильно определил цену иска. Или ответчик частично исполнил […]
        • Правила перевозки пассажиров аэрофлот Правила перевозки багажа и животных в автобусе: что считать багажом, его размеры, габариты и какова стоимость провоза Проблема багажа, как правило, встает перед пассажирами, путешествующими не по городским улицам (на […]
        • Процесс увольнения при ликвидации предприятия Выплаты работникам при ликвидации предприятия В рамках российского законодательства под ликвидацией предприятия понимается полное прекращение деятельности компании или организации. При этом права и обязанности этой […]
        • Федеральный закон земля бесплатно Земля для участников боевых действий До 1 января 2005 года ветеранам боевых действий, как льготной категории граждан, было положено выделение земельного участка на безвозмездной основе под строительство жилья. Однако […]
        • Действуют ли льготная пенсия Как составить акт приема-передачи денежных средств? Акт приема-передачи денежных средств — документ, без которого иногда трудно обойтись. Если его не составлять, то потом крайне трудно будет доказать, что средства […]